Beleggen in parkeervastgoed
Een investering met solide rendement! Met een groeiende bevolking van ruim 17,6 miljoen inwoners en 9 miljoen auto’s op de weg, neemt de vraag naar parkeerplaatsen toe in Nederland. In de grote Europese steden wordt de parkeerschaarste steeds groter, mede door vergroening(blik van de straat-beleid). Dit maakt dat parkeervastgoed voor particuliere en institutionele beleggers in de komende jaren een interessante en duurzame investering blijft.
Expert op gebied van beleggen in parkeervastgoed
Dekfordt initieert fondsen waarin particuliere én institutionele investeerders kunnen beleggen. Dekfordt structureert private placements tot ca. € 5 miljoen (met name in Nederland) en werkt sinds 2011 samen met Holland Immo Group (HIG) en E&G Parkhausfonds voor parkeergarage beleggingen met een volume van € 5 miljoen tot +/- €100 miljoen in zowel Nederland als in Europa. Sinds 2021 zijn Primevest en Crossroads RE, 2 nieuwe partijen waarmee Dekfordt een samenwerking heeft vastgelegd. Dekfordt verzorgt de parkeer acquisities in Europa.
Vijf beleggings platformen:
Dekfordt | Primevest | Holland Immo Group | Crossroads RE | E&G Parking Fund Europe
- Private placement voor een beperkte groep particuliere beleggers
- Initiatie, verwerving en plaatsing door Dekfordt
- (Asset)management door Dekfordt, fund administratie door CSC en het parkeermanagement is uitbesteed aan parkeerexploitanten
- Volume per Fonds: een totale investering van € 2 tot € 8 miljoen
- Minimale inleg per investeerder is € 100.000
- Gemiddeld rendement van een Dekfordt Fonds ligt boven de 10%
- Lopende voorbeeld cases zijn Parkeer Vastgoed Fondsen: Groningen Museum Centrum, Amsterdam de Loodsen en Bos en Lommerplantsoen
Mocht u interesse hebben in onze private fondsen, dan kunt u dat kenbaar maken via info@dekfordt.nl.
- Europa's grootste investment manager voor parkeergarages
- Institutionele Europese parkeerfondsen
- Acquisities door het acquisitieteam van Dekfordt
- Fund en Assetmanagement door Primevest
- Fondsvolume €300 miljoen (objecten van 5 tot ca. 100 miljoen)
- meer dan € 1 miljard geïnvesteerd in parkeergarages via vijf fondsen
- Particuliere fondsen, initiatie en plaatsing door HIG
- Parkeergarage acquisities door Dekfordt
- Fund & Asset management door HIG
- Minimale inleg per investeerder is € 10.000
- Volume per Fonds: investeringen van € 5 tot ca. € 50 miljoen
- Lopende voorbeeld cases zijn Parking Fund Nederland I tot en met VII met een totale investeringsvolume van meer dan € 125 miljoen
- Institutioneel fonds op Eurozone georiënteerde parkeergarage beleggingen
- Geïnitieerd door E&G Funds & Asset Management GmbH en HIG
- Acquisities door acquisitieteam van Matthieu Dekkers (HIG en E&G)
- Fund & Asset management wordt uitgevoerd door E&G en HIG
- Fondsvolume: € 300 miljoen, objecten van € 5 tot ca. € 100 miljoen
- Lopende voorbeeld cases zijn een parkeergarage in Rijswijk met operational management door Q-Park, een nieuwbouw acquisitie in Duitsland (Gemeentelijk ziekenhuis Braunschweig) en 2 binnenstedelijke parkeergarages in Spanje (Barcelona en Madrid)
- Crossroads is een vastgoed private equity fonds met een thematische aanpak.
- Parkeergarage acquisities door Dekfordt
- Fund & Asset management door HIG
- Crossroads heeft circa € 1 miljard aan Europese vastgoedactiva gegenereerd
- Crossroads European Real Estate Funds investeren in verschillende vastgoedactiva klassen in combinatie met operationele activiteiten die asset-backed zijn, zoals licht industrieel, hotels, winkels, co-working en Parkeren.
- Voorbeeldcase is BKS (Scheveningen / Vlaardingen met 8 parkeerlocaties +100 miljoen), een fonds met een exploitatie gedreven portefeuille ontstaan uit een samenwerking van Crossroads met HIG en geïnitieerd door Matthieu Dekkers.